Une étude a été menée et a révélé que le premier établissement de jeux d’argent a grandement amélioré le marché immobilier du Massachusetts. Cet établissement a été mis en place pendant l’été 2015 et depuis, on a constaté cette croissance du marché immobilier.
Plainridge Park : premier casino terrestre du Massachusetts
Le casino Plainridge Park a ouvert ses portes depuis juin 2015. Cela s’est fait après la légalisation des jeux d’argent sur le territoire à partir de 2010. C’est le premier établissement à proposer des jeux de table. Le casino a été établi dans la ville de Plainville. Il est composé de différentes machines à sous mais ne dispose pas de jeux de table. Ce casino est détenu par le géant MGM Resorts International avec une dépense estimée à 950 millions de dollars. D’une autre part, Wynn Resorts construit actuellement un établissement sis à Boston avec un financement de plus de 2 milliards de dollars. L’équipe qui a fait la recherche a mentionné que MGM Springfield n’utiliserait Plainridge que pour faire une étude. Leur rapport final sera publié d’ici un an sur l’impact de cet établissement de jeux sur la vie sociale et économique des citoyens du Massachusetts.
L’étude a été menée par SEIGMA
C’est une équipe composée de 15 personnes, provenant de l’unité SEIGMA, une institution qui contrôle l’impact économique et social des jeux de hasard dans le Massachusetts, qui a publié cette étude. À titre d’information, SEIGMA a été créé en 2013. Ce groupe porte ses analyses sur le domaine de la sécurité, le logement, l’emploi, le comportement et d’autres facteurs qui résulteraient du développement des sociétés de jeu. Plus précisément, ces personnes ont mené l’étude sur les conséquences des machines à sous de Plainridge. Ces résultats ont été présentés aux commissaires des jeux. Le marché immobilier a donc connu une amélioration. Cette augmentation a été constatée sur les zones entourant l’établissement de jeux. Par contre, Henry Renski, un professeur de planification régionale à l’université du Massachusetts a noté qu’il se peut que l’étude menée par SEIGMA puisse ne pas être plausible. Selon lui, beaucoup de facteurs peuvent troubler cette étude. Il y a par exemple l’ouverture récente de centre commercial et d’autres nouveaux points de vente situés dans la région. Il est fort probable que tous ces établissements ont contribué à cet accroissement du marché des immobiliers.
